Техническое обследование внутренних инженерных систем

Выполнено обследование внутренних инженерных систем общественного здания.

Время проведения обследования – февраль 2022 г.

Место проведения обследования – г. Санкт-Петербург.

Работы проведены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», МДС 13-20.2004 «Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Раздел 4 - обследование инженерных систем»; действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.

В соответствии с Техническим заданием проведено визуальное и инструментальное обследование систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, внутренних водостоков, вентиляции, внутреннего пожарного водопровода, внутренних электрических сетей.

В ходе проведения обследования проведена оценка:

-     технического состояния инженерных систем относительно нормативных требований;

-     физического  износа обследуемых инженерных систем;

-     возможности дальнейшей эксплуатация обследуемых систем;

Состав инструментального обследования:

- определение внутреннего диаметра трубопроводов и толщин отопительных приборов;

- определение температурных характеристик трубопроводов и отопительных приборов;

- определение температурного режима в помещениях.

С целью обеспечения дальнейшей безопасной и безаварийной работы рекомендовано выполнить замену системы отопления, системы вентиляции, внутренних водостоков. Выполнить ремонт внутренних электрических сетей (заземление, электрическая проводка и электрооборудование) по разработанному проекту, с учетом фактических нагрузок и требований действующих нормативных документов.