Комплексное обследование технического состояния здания (пристройки) к основному корпусу

Выполнено комплексное обследование технического состояния здания (пристройки) к основному корпусу, подлежащего капитальному ремонту.

Время проведения обследования – июль 2022 г.

Место проведения обследования – г. Москва.

Работы проведены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.

Объект обследования - несущие и ограждающие строительные конструкции, грунты основания, системы отопления, канализации, вентиляции, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, внутреннего пожарного водопровода, внутренних электрических сетей.

В ходе проведения технического обследования в том числе, проводился отбор образцов грунтов из-под подошвы фундаментов для проведения лабораторных исследований физико-механических свойств. По результатам поверочных расчетов установлено, несущей способности грунтов основания фундаментов здания достаточно для восприятия фактической нагрузки.

Выявлено отсутствие доборного блока под вторым рядом бетонных блоков фундамента, что привело к неравномерной осадке здания в осях ««3/Д» с образованием трещин в швах между керамзитобетонными блоками наружных стен раскрытием 1-4мм.

По результатам проведенного обследования определены причины появления дефектов и повреждений в строительных конструкциях и инженерных системах; разработаны рекомендации по устранению выявленных дефектов и повреждений; выполнены обмерные чертежи; составлена дефектная ведомость и техническое задание на проектирование.